安庆市银行抵押贷款分为两种，一种是经营性贷款；另一种是个人消费贷款，经营性贷款申请年限较短而且利息高，所以客户基本都选择个人消费贷款。

　　安庆市银行抵押贷款是目前很热门的贷款业务，大多数朋友都选择了安庆市房屋抵押贷款。但是有好多人对这个业务还存在不少疑问，比如可以贷款多少？可以贷多少年？多少天可以下款？办理对借款人和房产有什么条件等有着众多疑问。

　　1.通常安庆市银行抵押贷款较多可以贷到房总值的7成，较长可以贷款30年，还可以提前还款，这样一来就可以让大多数人都能适应还款的压力了。

　　2.借款人需是男18-65周岁之间，女18-60岁之间有完全民事能力的自然人，须有按月偿还本息的能力，不限户口。

　　3.银行抵押房产必须在安庆市范围内，为已取得房产证的私有房产面积40平米以上，房龄30年以里，房产种类为住宅，商铺，别墅，办公及商用住房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理，处在按揭或已经抵押状态下的房产只要房总值有残值也可再贷款。

　　4.一般在30个工作日内可办理完毕。需要的材料非常简单，需要身份证、户口本、结婚证、房产证；办理起来也很简单流程是：来公司签合同---评估房产---准备材料---银行面签---房管局进抵押，另外每家银行对同一套房产只有一次审批机会，如果不通过短期内不可再申请，所以选择一家专业的公司办理会直接影响您能否成功获取贷款。

　　申请房屋抵押银行贷款的条件很简单：只要满足房屋面积在40㎡以上，房龄在30年以内，借款人的年龄在20-70周岁以内即可申请。

　　申请房屋抵押贷款需要一定的时间，一般来讲，下批复的时间在7-10个工作日，线、房屋抵押银行贷款的利率是多少？

　　2.房屋抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。

　　5.还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。

　　6.贷款机构可以选择贷款担保公司房屋的，也可以选择由担保公司担保办理的房屋抵押银行贷款。房屋利息略高一点，但是手续简单，速度快，一般24小时内即可贷款。银行利息低，但是手续复杂，审核严格，一般快速的也得1个月方能放款。